Акт установления границ земельного участка

Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович


Вы решили сделать межевание своего земельного участка и установить его границы, однако сосед отказывается подписать акт согласования местоположения. Придется идти в суд… Но с каким иском? Дело в том, что защита гражданских прав осуществляется только определенными законом способами. Неправильный выбор способа защиты прав на земельный участок может привести к отказу в иске.

В таких ситуациях правильный выбор иска, с которым нужно обращаться в суд, зависит от того, является ли сосед владельцем самостоятельного смежного земельного участка или он один из сособственников общего с Вами земельного участка.

Акт согласования границ земельного участка в Хабаровске


       Акты согласования. вопросы и ответы по согласованию границ земельного. ст. 39,40 ФЗ -221 « о государственном кадастре недвижимости » с комментариями.

ст.39.1. Местоположение земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

ст.39.2 Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, является определение местоположения такого земельного участка, одновременно являющейся другого принадлежащего этому заинтересованному лицу участка.

ст.39.2 Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения других границ не принадлежащего ему земельного или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Платное согласование при проведении землеустроительных работ проводят все межевые организации, фирмы, компании, цель которых не благотворительность, а получение прибыли, указанная в зарегистрированном уставе.  Только выражается в другом виде, это не оплата услуг за согласие с границей, а оказание услуг по изготовлению извещений о согласований.

Акт согласования границ земельного участка Образец


Составление акта согласования границ Акт – это документ, в котором есть ряд обязательных элементов. Паспортные данные/реквизиты, удостоверяющие их личности либо их представителей. Требования к заполнению В акте должны быть прописаны Ф.

Такая процедура проводится землеустроительной организацией. Важно, чтобы в акте присутствовали подписи представителей всех сторон. В случае, если нет возможности собрать нужные подписи, лица должны быть оповещены в иной форме.

Извещение должно осуществляться в письменной форме, например, путем отправления заказного письма.

Акт согласования местоположения границ.


Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования на обороте листа графической части межевого плана.

Согласно правилам, установленным ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного считается согласованным в следующих случаях:

В данном случае в акте согласования местоположения границ ставятся подписи всех заинтересованных лиц или их представителей Если надлежащим образом заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили в указанный в извещении срок свои возражения в письменной форме с их обоснованием.

Акт установления границ земельного участка


Установление границ земельного участка — это определение поворотных точек земельного участка на местности. Поворотные точки закрепляются на местности межевыми знаками. Установление границ земельного необходимо в том случае, если утеряны межевые знаки (забор или иные опознавательные знаки). Очень часто на поставленных на кадастровый учет земельных участках не сохраняются по истечении времени (либо по иным причинам) межевые знаки, заваливаются заборы и т.д.

Как оформить акт согласования установления границ?


Акт согласования границ земельного участка традиционно выступает в качестве итога процедуры, предназначенной для установления местоположения границ земельной территории. Подобный документ является необходимым звеном при осуществлении кадастровых работ по образованию земельных участков и при уточнении размеров участка.

Под актом согласования границ участка подразумевается документ, фиксирующий границы смежных территорий и составленный кадастровым инженером.

В виде предмета согласования выступает установление места соседних зон, принадлежащих заинтересованным лицам.

Об установлении границ земельного участка


Истец, Б.И. (фамилия была изменена. на основании свидетельства о заключении брака МЮ № 0000 от 10 октября 1999 года) на основании свидетельства о праве собственности на землю №11111 от 26 октября 1993 г. выданном на основании постановления Главы администрации Краснооктябрьского сельсовета от 25.10.1993 г. № 111, является собственником частка, площаюдью 900 кв.

Оформление акта согласования границ земельного участка


Акт согласования границ – документ, на основании которого устанавливаются точные границы и площадь участка земли. Этот документ – промежуточный этап между проведением геодезической съемки участка и подготовкой межевого плана.

Подписи заинтересованных сторон в акте подтверждают согласие с установленными границами и дают основание для внесения сведений в кадастр указанным в документе образом.

Такая процедура проводится землеустроительной организацией.

Тел. 7 (495) 946-70-08


Наши юристы помогут решить вопросы  по уголовному или жилищному праву, по семейному, трудовому или страховому спору, земельно-имущественным отношениям и исполнительному производству, а также окажут юридическую помощь при ДТП, защите прав потребителей,   приватизации недвижимости, принятии наследства и другим правовым вопросам.

Понятие земельного участка предельно ясно определено в ст.

Установление границ земельного участка в Москве и МО


Зачастую, даже если Ваша земля, которая находится у Вас в собственности, состоит на кадастровом учете, не означает, что она имеет зафиксированные четкие свои границы. Особенно это касается тех земельных участков, которые были внесены в реестр давно, от 5 лет назад и более. Объясняется это тем, что раньше установление границ участка не являлось обязательной процедурой для постановления земли на учет.

Установление границ земельного участка. Решение_4


Истцом заявлен иск об установлении границы, поскольку смежный землепользователь отказался подписать акт согласования. Суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании договора от Дата обезличена года она приобрела в собственность земельный участок, площадью … кв.м. расположенный по адресу: … … …, ….

Установление границ земельного участка


Посетители юридической консультации задали 18 вопросов по теме «Установление земельного участка». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Сосед с которым у меня есть наложение границ земельных участков и кому принадлежала земля умер. Наследники не вступают в наследство.