Статья572 договор дарения

3. Договор дарения


Такой подход воспринят и в новом ГК. Правовая база предопределяется прежде всего тем, что он направлен на передачу имущества в собственность.

Однако в связи с тем, что на нормы, обусловленные данной направленностью, в значительной степени влияет безвозмездный характер обязательства, правила о дарении принципиально отличаются от норм, которые регламентируют возмездные правоотношения с той же направленностью (договор купли-продажи).

Виды договора дарения


На законодательном уровне понятие и виды договора дарения закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации, ст. № 572. ст. № 582 гл. № 32, а также остальных статьях данной главы.

Согласно этой статье, сделкой признаются действия юридических и физических лиц. Основным направлением их является изменение каких-либо прав, обязанностей в процессе соглашения.

Только при наличии всех вышеперечисленных черт юридическое действие можно классифицировать как сделку.

Договор дарения земельного участка


В случае земли между родственниками (коими признаются родители, дети, супруги, дедушки, бабушки, братья, сестры), одариваемый освобождается от обязанности уплаты налога (НДФЛ) в размере 13%.

При оформлении дарственной на близкого родственника, необходимы документы, являющиеся подтверждением родства дарителя и одариваемого. Если же земля является объектом долевой собственности, потребуется нотариально заверенное согласие всех собственников на данную сделку.

Договор дарения


Даритель безвозмездно передает или обязуется передать Одаряемому недвижимость в собственность. Недопустимо наличие встречной передачи какой-либо вещи или обязательства.

В статье говорится о том, что от дара можно отказаться как до, так и после него. Так как дарения недвижимости в обязательном порядке оформляется в письменном виде и подаётся на государственную регистрацию, то и отказ от дара (в случае произошедшей государственной регистрации) оформляется в письменном виде и так же подается на государственную регистрацию.

Как жить


Как отразить в пожертвования переход права собственности на новое окно? Ведь замена окна это по сути капитальный ремонт. Деньги, собранные родителями, на расчетный счет школы решили не перечислять. Одному из родителей поручили организацию этого дела, он и оплатил работы по замене окна от своего имени (в протоколе родительского собрания отразили, что этот человек уполномочен оплатить работы, подписать акт выполненных работ).

Признание договора дарения недействительным.


на квартиру, применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указала, что договор дарения является притворной сделкой, прикрывающей намерения ответчика М. лишить их права проживания в спорной квартире, фактически договор дарения прикрывает завещание, составленное И.Г. в пользу М. в 1997 году, по которому и должно было перейти право собственности на спорную квартиру к М.

Статья 572 договор дарения


К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Статья 572. ГК РФ Договор дарения


К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Статья 572. Договор дарения


С этой точки зрения договор дарения представляет собой совершенно уникальную юридическую конструкцию с весьма специфическими особенностями.

2. Уникальность юридической конструкции. Реальный договор дарения представляет собой пример вещного договора — до его заключения права и обязанности сторон не могут возникнуть, а передачей имущества, т.е. перенесением вещного права на дар, отношения сторон исчерпываются (после исполнения у сторон прав и обязанностей не возникает).