Возмещение ущерба арендодателю

Арендодатель настаивает на возмещении ущерба за счет Арендатора


Первое, нужно смотреть ваш договор аренды. что в нем говорится о порядке возмещения ущерба имуществу арендодателя. Если данный вопрос в договоре не оговорен, то в таком случае, арендодатель вправе потребовать от вас возмещение причиненных ему убытков, при этом вы будете освобождены от возмещения причиненного ущерба в том случае, если сможете доказать, что он произошел не по вашей вине.

В соответствии со статьей 616 Гражданского кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со статьей 622 ГК при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.

В организации числится арендованный автомобиль, он попал в ДТП


Ущерб нужно возместить арендодателю в случае, если арендатор является виновником ДТП и арендодатель не сможет претендовать на страховую выплату. Пунктом 2 статьи 616, статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены обязанности арендатора по сохранности имущества и поддержанию его в исправном состоянии, возврату имущества в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального износа.

Взыскание убытков по договору аренды


Возмещение убытков по договору аренды – это одна из основных специализаций нашей компании. Если вам необходима помощь в составлении искового заявления о возмещении убытков по договору аренды, его подача в суд, дальнейшее представление интересов и ведение дела – наши адвокаты готовы предоставить вам свои услуги.

Под убытками закон понимает «расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков по договору аренды возможно как арендодателем арендатору, так и наоборот.

Возмещение убытков по договору аренды


Получите бесплатную консультацию по возмещению убытков по договору аренды прямо сейчас! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и компетентный юрист окажет помощь уже через 15 минут!

В статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что «лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере».

Под убытками законодательство понимает «расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы».

Возмещение убытков по договору аренды возможно как арендодателем арендатору, так и наоборот.

Возмещение ущерба арендатором


Когда вы сдаете в аренду свою квартиру или же коммерческую недвижимость, то вместе с дополнительным доходом получаете определенные риски. Конечно, в идеале клиент вам будет регулярно платить без задержек, ничего не испортит в помещении, не затопит соседей и т.д. Но на деле идеальных условий не бывает. Как правило, арендодатели в Москве сталкиваются с тем, что съемщики повсеместно нарушают устные договоренности.

Они съезжают раньше времени, портят имущество владельца, а также ремонт помещения.

Возмещение ущерба арендатору при пожаре


Прошу подсказать мне. Было здание. Оно сгорело полностью. В нем сгорело имущество в виде товара арендатора. Подали иск на арендодателя, он же хозяин здания. Пожар был в нерабочее время. На что ссылаться?

ИП *****. именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ************. действующего на основании свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя *************************. с одной

для осуществления торговли и иных действий не запрещенных законодательством РК, а Арендатор обязуется оплачивать арендную плату на условиях настоящего договора.

2.2.

Возмещение ущерба арендодателю


Вопрос: Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения, которым не урегулирован порядок возмещения ущерба имуществу, причиненного арендатором. При использовании помещения по вине арендатора произошла поломка части пола в арендуемом помещении, и арендодатель потребовал возмещения убытков. Арендатор отказался возмещать убытки арендодателю, ссылаясь на то, что пол при передаче в аренду помещения уже находился в аварийном состоянии, однако при приеме арендатором этого помещения претензий по нему предъявлено не было.

Возмещение ущерба от пожара


При наличии страховки, возмещение ущерба производится страховой компанией. Для получения точного размера ущерба, на основании которого формируется сумма страховых выплат, нужно обратиться к независимому оценщику. Оценщик Вам представит отчет об оценке.

Но практика, как правило, гораздо богаче на частные случаи. Например, какая ответственность у арендатора за пожарную безопасность, если этот вопрос не обговаривался в договоре? Что делать, если для соблюдения арендатором мер пожарной безопасности требуется капитальный ремонт, обязанность проведения которого (ст.

Возмещение ущерба при затоплении магазина


Я являюсь ИП, сдаю небольшой магазин двум арендаторам. 16 августа в туалете магазина лопнул шланг гибкой подводки, соединяющий трубу (расположена после стояка, счетчика, вентиля) со смесителем умывальника. Утром, открывая магазин, арендатор детских товаров обнаружила затопление магазина (вода стояла на уровне приблизительно 8 см. от пола). Арендатор перекрыла воду, собрала воду во всем магазине (второго арендатора ещё не было на месте), её муж заменил лопнувший шланг, сообщила об аварии второму арендатору с канцтоварами.

Как учесть расходы на ремонт в арендуемом помещении


© Валерий Анатольевич Матяжов, налоговый адвокат, Адвокатская палата Приморского края, филиал Конторы адвокатов №38 г. Уссурийска, г. Арсеньев пр-т Горького 20, 1 этаж, офис 1, тел. раб: 8(42361)5-23-24, тел. сот. 8-908-443-2646, 2009

«Организация арендует помещение. Договором аренды предусмотрено либо обязательное проведение организацией-арендатором ремонта такого помещения, либо возмещение организацией-арендатором расходов на ремонт такого помещения организации-арендодателю после окончания договора аренды».

Особенностью рассмотренной ситуации стало то, что арендодатель на основании договора потребовал от арендатора оплатить предварительную смету на ремонт, который будет проведен после истечения срока действия договора аренды.

Может ли арендатор требовать возмещения ущерба в результате затопления помещения?


Согласно статье 189 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо. Соответственно, бремя содержания принадлежащего лицу имущества лежит на собственнике помещения. Следовательно, в данном случае при наличии фиксации нанесенного ущерба ответственность ложится на собственника кафе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 917 Гражданского кодекса вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Исходя из изложенной информации, Вы являетесь нанимателем затопленного имущества, соответственно право собственности на указанный бутик Вам не принадлежит.

Согласно пункту 3 статьи 188 Гражданского кодекса собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Особенности аренды и арендных отношений


  Довольно часто у людей появляется потребность в аренде такого имущества, как автомобиль, квартира, помещение под офис или магазин, и т.д. при этом заключается взаимный и возмездный договор между арендатором и арендодателем, в котором оговариваются условия сдачи имущества во временное пользование, сроки передачи помещения в аренду и обязанности арендатора в случае причинения ущерба имуществу арендатора.

Возмещение ущерба по договору аренды регулируется ст.